Chalet Canadien à vendre 6 pièces - 142 m² - St Lubin des Joncherets (28350)
Chalet Canadien à vendre 6 pièces - 142 m² - St Lubin des Joncherets (28350)
Splendide Chalet Canadien avec Vue Panoramique et Confort Moderne
Bienvenue dans ce chalet canadien d'une surface généreuse de 142 m², niché au cœur d'une nature préservée offrant une vue imprenable à 360 degrés. Situé dans un environnement calme et préservé, ce chalet est un véritable havre de paix.
Code postal : 28350
Surface habitable : 142 m²
surface terrain : 4090 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Diagnostics de performance énergétique
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif de l'offre
Caractéristiques du bien :
- 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux : 11, 15.6, 16.7 et 16.8 m² respectivement.
- Une grande pièce de vie de 31.4 m² avec cheminée insert, mezzanine et accès à la terrasse Est.
- Cuisine aménagée et équipée, orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, communiquant avec une véranda de 8 m².
- Le niveau inférieur comprend 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, une entrée indépendante et un espace buanderie.
- Terrain de 4090 m² entièrement clos, où la forêt et la nature vous entourent.
- Deux bâtiments annexes : un abritant la chaudière au fioul de 2023 et un autre espace bureau.
- Car-Port fermé pour un véhicule et plusieurs abris de jardin pour le rangement.
Extérieur :
- Piscine enterrée nécessitant un changement de liner et une vérification du système de pompe et de filtration.
- Assainissement par fosse septique avec bac dégraisseur conforme à la norme C.
- Entrée de la propriété par un portail motorisé pour plus de sécurité et de tranquillité.
Ce chalet allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder votre propre coin de paradis.
Visites uniquement sur Rendez-vous
Renseignements et visites, contactez dès maintenant Denis BERRANGER au 0777960255 (dberranger@axo.immo)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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