VENDUE - Longère à vendre 6 pièces - 120 m² - Digny (28250)
VENDUE - Longère à vendre 6 pièces - 120 m² - Digny (28250)
28250 DIGNY – LONGERE SUR 2 NIVEAUX + PETITE DEPENDANCE SUR UN TERRAIN DE 1545 m². Senonches-Immobilier by effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette longère de 120 m² habitable (99 m² Carrez) avec 4 chambres et au calme d'un hameau paisible de DIGNY.
Code postal : 28250
Surface habitable : 120 m²
surface terrain : 1545 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Diagnostics de performance énergétique
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif de l'offre
Vous recherchez une longère de caractère idéalement situé à 1h30 du centre de Paris et sans vis à vis?
Ne cherchez plus ! Cette longère est peut-être pour vous.
Offrant de beaux volumes, l'entrée se fait dans l'espace salle à manger de 21,3 m² comprenant une cheminée ouverte et donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 10,9 m² avec accès privatif à l'extérieur. Un séjour salon de 18,2 m² avec insert cheminée permet également l'accès aux combles aménagés. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie de 11,4 m² complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, un très grand palier de 16,4 m² dessert un WC séparé, une chambre de 11,9 m², une seconde chambre de 20,2 m² puis une troisième chambre en enfilade de 11,04 m².
L'extérieur comprend un garage couvert avec un abris à bois couvert et une petite dépendance de 10,3 m² pouvant servir de quatrième chambre.
Habitation équipée d'une fosse septique aux normes (toutes eaux + pré-filtre + épandage)
Rafraîchissement à prévoir.
Performance énergétique et climatique
DPE: F (381kWh/m²,/an), GES: C (12kg CO2/m²,/an)
Diagnostique sévère en raison de radiateurs électriques complémentaires.
Audit énergétique réalisé le 22/04/2023
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Elodie LABBE au 0617324965 - elabbe@efficity.com ou
Denis BERRANGER au 0777960255 - dberranger@efficity.com.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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