Maison et local commercial 3 pièces - 64m² - La Loupe (28240)
Maison et local commercial 3 pièces - 64m² - La Loupe (28240)
Maison de Plain-Pied avec Local Commercial à La Loupe (28240)
Bienvenue à La Loupe, où cette charmante maison de plain-pied offre une opportunité unique pour les primo-accédants ou les professionnels libéraux. Avec une superficie totale de 64 m², cette propriété combine habilement un espace résidentiel confortable avec un local commercial, anciennement un salon, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation rare sur le marché.
Code postal : 28240
Surface habitable : 64 m²
surface terrain : 291 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Diagnostics de performance énergétique
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif de l'offre
Sous-Sol Spacieux : Profitez d'un grand sous-sol de 60 m² avec un accès par l'extérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins.
Jardin Clos : Le tout est complété par un jardin clos, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, sur une parcelle totale de 291 m².
Équipements : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, offrant un confort thermique optimal. L'assainissement est collectif, raccordé au tout à l'égout, assurant une utilisation pratique et hygiénique.
Localisation Avantageuse :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant à La Loupe, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. De plus, elle est à proximité immédiate des commerces, assurant une accessibilité facile aux services essentiels.
Points Forts :
Polyvalence d'Utilisation : Idéal pour les primo-accédants souhaitant concilier habitation et projet professionnel, ou pour les professionnels libéraux à la recherche d'un espace fonctionnel pour leur activité.
Visibilité : La situation sur un axe passant offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale, favorisant le développement et la croissance.
Pour Résumer :
Cette maison de plain-pied avec son local commercial attenant représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Loupe. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition résidentielle ou d'un espace pour développer votre activité professionnelle, cette propriété offre le cadre idéal pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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